2025/01/19
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 302号室
分譲マンション
駅徒歩2分と9分の好立地、専任媒介で安心の取引。魅力的な投資用マンションです。
- 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩2分、JR阿佐ケ谷駅徒歩9分の好アクセス
- 2003年築、現況賃貸中で安定した収入が期待できます
- 専任媒介でスムーズな取引が可能
- 杉並区の人気エリアで資産価値の高い立地
【販売価格】2,480万円
| 物件名 | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 302号室 | |
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番14号 | |
| 交通 | ・東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩2分 ・JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 | |
| 情報更新日 | 2025/2/3 | |
| 権利 | 所有権 | |
| 敷地面積 | 384.74m² | |
| 共有持分 | 20775 / 754503 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 18.76㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 3.82㎡ | |
| ポーチ面積 | - | |
| 間取り | 1K | |
| 構造 | ＲＣ造 地上8階建3階部分 | |
| 築年月 | 2003/10 | |
| 総戸数 | 35戸 | |
| 分譲会社 | 株式会社ジーイークリエーション | |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | |
| 管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティー | |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 | |
| 管理費 | 7,800円／月 | |
| 修繕積立金 | 11,000円／月 | |
| その他 | - | |
| 共用部設備 | ■ オートロック ■ 防犯カメラ ■ 宅配ＢＯＸ ■ エレベーター | |
| 専有部設備 | 主要採光⾯：南西向き、浴室乾燥機、暖房付シャワートイレ、２⼝ガスコンロ、システムキッチン、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、全居室フローリング、インターネット対応（フレッツ光、KDDI、au光） | |
| 引渡 | 現況 | 賃貸中（賃料83,500円 / 利回り4.04%） |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ||
