2025/03/23
パラスト明大前
分譲マンション
■３階部分南向き住戸の為明るいお部屋です
■南・西に開口部がある為通風良好
≪令和４年６月リフォーム実施≫
――リフォーム内容―――
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・洗濯防水パン交換
・クロス張替
・ルームクリーニング ほか
その他 まいばすけっと桜上水駅南店（スーパー）まで2096m
その他 サミットストア 西永福店（スーパー）まで1965m
その他 マクドナルド明大前店（飲食店）まで295m
その他 京王ストア 代田橋店（スーパー）まで634m
その他 東武ストア下高井戸店（スーパー）まで1313m
その他 西友 下高井戸店（スーパー）まで1064m
■修繕
・2022年：大規模修繕工事実施
・2022年：耐震補強工事実施新耐震基準並み（Is値0.6）
・2022年：エレベーター新規交換
・2022年：オートロック新規設置
■備考
・敷地内駐車場：月額25,000円
・駐輪場：月額300円～400円
・バイク置き場：月額800円～1,000円
・ネット：NTT、KDDI
・ペット飼育不可
【販売価格】3,180万円
| 物件名 | パラスト明大前 3F | |
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目45番地7号 | |
| 交通 | ・京王線 明大前駅 徒歩5分 ・京王線 代田橋駅 徒歩10分 ・京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分 | |
| 土地 | 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | - | |
| 共有持分 | - | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 42,51㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 6,1㎡ | |
| ポーチ面積 | - | |
| 間取り | 1LDK | |
| 構造 | SRC造 地上10階建・3階部分 | |
| 築年月 | 1976/03 | |
| 総戸数 | 36戸 | |
| 分譲会社 | 大賀産業株式会社 | |
| 施工会社 | 新建設株式会社 | |
| 管理会社 | 大賀不動産株式会社 | |
| 管理形態 | 全部委託・常駐 | |
| 管理費 | 9,300円／月 | |
| 修繕積立金 | 23,500円／月 | |
| その他 | ||
| 共用部設備 | ■ オートロック ■ 防犯カメラ ■ 宅配ボックス ■ エレベーター ■ ペット不可 | |
| 専有部設備 | 南東向き / システムキッチン / ダウンライト設置 / シーリングライト取付 / 洗浄機能付便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 駅までフラット | |
| 引渡 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ||
