2025/03/03
ビリジアン学芸大学 301号室
分譲マンション
目黒区の好立地にある「ビリジアン学芸大学」は、複数の駅から徒歩圏内でアクセス良好です。
- 東急目黒線「武蔵小山駅」から徒歩15分、東急東横線「学芸大学駅」から徒歩17分の便利な立地。
- 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得ることが可能です。
- 想定年間収入は162万円、表面利回りは4.69%。
- 1995年築の区分マンションで、長期的な資産価値が期待できます。
- 目黒区の閑静な住宅街に位置し、生活環境も良好です。
【販売価格】3,450万円
| 物件名 | ビリジアン学芸大学 301号室 | |
| 住所 | 東京都目黒区本町4丁目24番地27号 | |
| 交通 | ・目黒線 武蔵小山駅 徒歩14分 ・東横線 学芸大学駅 徒歩17分 | |
| 土地 | 権利 | 敷地権 |
| 敷地面積 | 331,4㎡ | |
| 共有持分 | 4308 / 45953 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 建物 | 専有面積 | 45,17㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 3,5㎡ | |
| ポーチ面積 | - | |
| 間取り | 1LDK | |
| 構造 | RC造 地上3階・3階部分 | |
| 築年月 | 1995/06 | |
| 総戸数 | 12戸 | |
| 分譲会社 | 山田建設株式会社 | |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 | |
| 管理費 | 19,700円／月 | |
| 修繕積立金 | 13,800円／月 | |
| その他 | ||
| 共用部設備 | ■ オートロック ■ ２４時間セキュリティシステム ■宅配ボックス ■ エレベーター ■ ペット不可 | |
| 専有部設備 | 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / BS・CS・CATV / | |
| 引渡 | 現況 | 賃貸中（月額135,000円 / 普通賃貸借） |
| 引渡時期 | 相談 | |
