2024/08/29
Mar173
マンション
■渋谷区大山町アドレス
■下北沢／代々木上原 徒歩圏
■２０１６年築
1F
2-4F
【販売価格】21,000万円
２０１６年８建築 鉄骨造４階建
全室南向き
７室中６室賃貸中
外観タイル貼り（道路面）
オートロック・宅配ボックス
ＥＶなし
◆年間想定収入 ： 7,428,000 円
◆想定表面利回り ： 約 3.53 ％
※「利回り」は、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※想定収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件名 | Mar173 | |
住所 | 東京都渋谷区大山町１６－９ | |
交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩４分 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩 ９ 分 小田急線・京王井の頭線 「 下北沢 」駅 徒歩 １３分 | |
土 地 | 権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | |
土地面積 | 公簿70.43㎡（約21.30坪）※SB含 | |
用途地域 | 近隣商業地域 | |
防火指定 | 準防火地域 | |
高度地区 | 30ｍ第三種高度地区 | |
日陰規制 | 5-3ｈ／4ｍ | |
建ぺい率 | 80% | |
容積率 | 300%（240％） | |
接道 | 約4.0ｍ公道に約5.6ｍ接道 | |
建 物
| 種類 | 共同住宅 |
構造 | 鉄骨造 合金メッキ鋼板葺 | |
規模 | 地上４階建 | |
床面積 | 延床面積136.98㎡（約41.43坪） | |
築年月 | 2016年8月（築後8年） | |
現況 | 賃貸中 | |
間取 | １K×５戸、１R×２戸 | |
引渡時期 | 相談 | |
その他 | 検査済証あり | |
